Chính sách và giá bán Sun Premier Village Kem Beach Resort

Chính sách vay vốn

Tiến độ thanh toán

ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾ ĐỘ/ THỜI HẠN
Ký Hợp Đồng Vay Vốn (HDVV) Giải ngân lần 1 500.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký HĐVV
Giải ngân lần 2 10% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế ) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1 Ngày thứ 30 kể từ ngày ký HDVV
Giải ngân lần 3 20% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT) Ngày thứ 30 kể từ điểm giải ngân lần 2

Ghi chú: Giá trị HĐVV 30% giá bán biệt thự (không bao gồm thuế GTGT)

Thời hạn vay và lãi suất HĐVV

Thời hạn vay: 12 tháng kể từ thời điểm ký Hợp Đồng Vay Vốn

Lãi suất áp dụng:

  • Trường hợp khách hàng mua biệt thự:

– Thanh lý hợp đồng vay vốn, lãi suất áp dụng 0%
– Trường hợp cần gia hạn thời gian vay (thời gian gia hạn tối đa không quá 3 tháng), lãi suất 4%/năm chỉ áp dụng đối với khoản thời gian gia hạn này và sẽ được chủ đầu tư chi trả dưới hình thức trả lãi cuối kỳ khi kết thúc thời gian gia hạn.

  • Trường hợp khách hàng không mua biệt thự

– lãi suất áp dụng 4%/năm
– Khách hàng nhận lại tiền gốc, lãi tại thời điểm hết thời hạn vay quy định tại HĐVV

Chính sách bán hàng biệt thự

STT ƯU ĐÃI CHI TIẾT
1A Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 10 năm Lựa chọn 1:

Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau Thuế từ việc đưa Biệt Thự vào CTCT nhưng không thấp hơn 9% Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)/năm

Thời gian cam kết: 10 năm kẻ từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Điều kiền thanh toán: Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ CTCT khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào CTCT.

Kỳ thanh toán:

  • Kỳ đầu tiên sau 06 tháng kể từ ngày đủ điều kiện
  • Các kỳ thanh toán tiếp theo: Thu nhập cam kết được tính toán và chố số liệu thành 2 kỳ trong năm tình chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm.
1B Thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự (CTCT) trong 15 năm Lựa chọn 2:

Đối tượng áp dụng: Dành cho Khách Hàng không nhận Thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện)

Chiết khấu 20% (*) Giá Bán Biệt Thự (chưa gồm thuế GTGT)

Mức thu nhập cam kết từ Chương Trình Cho Thuê Biệt Thự: khách hàng được nhận

  • 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê trong 10 năm đầu tiên
  • 70% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa biệt thự vào chương trình cho thuê từ năm thứ 11 tới hết năm thứ 15

Mưc cam kết không thấp hơn 9% giá bán biệt thực trước chiết khấu ưu đãi 20% (*) nêu trên.

Thời gian cam kết: 15 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự gồm thuế VAT và biệt thự đã đủ điều kiện bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Điều kiện thanh toán: chủ đầu tư thanh toán thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế VAT) và biệt thự đã được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Kỳ thanh toán:

  • 3 năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: không nhận thue nhập cam kết từ chương trình cho thuê
  • Các kỳ thanh toán kế tiếp : thu nhập cam kết từ năm thứ 4 được tính toán và chốt số liệu thành 2 kỳ trong năm tài chính và công bố vào ngày 30/06 và 31/12 hàng năm
 2 Quyền lợi của khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê Hạn mức thời gian sử dụng Biệt Thự: Được sử dụng 15 đêm/năm trong 10 năm sau khi khách hàng thanh toán đủ và đúng hạn 95% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) và biệt thự được bàn giao đưa vào chương trình cho thuê.

Chủ Biệt Thự được quy đổi quyền lợi này tuân theo quy định quy đổi của Chủ đầu tư tại thời điểm ký Hợp đồng cho thuê và việc quy đổi được áp dụng trong hệ thống Khách sạn và Khu Nghỉ Dưỡng của tập đoàn Sun Group tại Việt Nam như:

  • JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort and Spa
  • Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort
  • Premier Village Danang Resort managed by AccorHotel
  • Novotel Danang Premier Han River Hotel
  • Mercure Ba Na Hills French Village (Ba Na Hills Mountain Resort)

và một số Khách Sạn và Biệt Thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu Tư chỉ định tại thời điểm khai thác:

  • MGallery Sapao Premier Village Phu Quoc Resort
  • Premier Residences Phu Quo c Emerald Bay…

 

Tiến độ thanh toán Sun Premier Village Kem Beach Resort

Đợt thanh toán Số tiền thanh toán Tiến độ thanh toán

Leave a Reply

DMCA.com Protection Status